集团组织地产板块青年干部开展“对标学习”考察活动

5月21日，人力资源部组织地产板块青年干部到青岛绿城、万科两家地产企业进行“对标学习”考察，并就开发建设、商业运营、物业管理等方面内容进行了座谈交流。本次活动由集团党委委员、副总裁彭雄伟带队，启盛公司、物业公司、商管公司、采购管理部、成本管理部、人力资源部的业务骨干、后备干部与部分中层干部共25人参加。

早上8点，考察团一行从城发大厦出发，首先来到了位于李沧区的绿城·理想之城。该项目总占地约4100亩，总建筑面积约280万㎡，作为青岛市第一大盘，是一座集行政、商务、居住、休闲、娱乐等多种功能为一体的高品质综合性城市社区。在项目方的陪同下，我们主要参观了城市社区的蓝庭、御园、诚园东区、留香园这四个洋房、高层和别墅项目，详细听取了关于项目前期规划设计、工程建设、社区品牌打造、物业管理等方面的介绍。

在诚园东区项目，大家重点参观了山东省首个党建示范基地——李沧区红色物业服务中心。该基地由党建活动中心、中国共产党党史学习教育中心以及物业服务标准化精细化观摩交流中心三个分中心共同组成。通过对“红色物业为什么要红？红色物业到底红在哪里？红色物业红了又如何？”三个板块的系统讲解，使青年干部们对“学党史、促党建、夯业务、强服务”的工作要求有了更深层次的理解，物业公司的青年干部则表示，一定要以提升物业服务品质为基础，切实发挥好物业行业的毛细血管作用。

项目参观结束后，双方在绿城物业会议室组织了座谈交流活动。绿城房产公司、绿城物业公司、中蓝公司代表分别就地产项目工程管控措施、全生命周期的物业管理服务以及商业项目全流程运作等方面进行了介绍，双方还就行业领域内的具体问题进行了深入交流。

下午，在万科地产与万科物业代表的陪同下，大家参观了市北区的万科中心和万科蓝山两个项目。对万科办公、商业和住宅项目的规划、运营、管理有了详细的了解。之后，来到万科青岛总部进行行业交流座谈。

作为国内住宅开发的领军企业，万科始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，万科的物业服务也早已形成有效的品牌价值，成为住房保值增值的闪亮名片。考察团一行人以“对标学习”为目的，在交流过程中，聚焦各自业务链条当中的堵点和问题，向对方请教学习，并围绕行业内的先进做法、市场形势、行业发展趋势等进行了沟通探讨。

为进一步加强集团青年干部的培养工作力度，通过到行业内先进企业考察学习，帮助青年干部开阔眼界，拓展工作思路，以精准“对标”为抓手，有效提升青年干部的业务水平与工作质量，人力资源部会同启盛公司策划组织了此次考察活动。为了保证考察学习的针对性和有效性，考察方案的设计紧紧围绕地产板块实际工作进行流程匹配，并提前向考察团成员收集了学习需求反馈给考察单位，使大家真正能够通过参观拓展视野，通过座谈交流取长补短。 

后续，人力资源部将立足工作实际，积极联系优质资源，精准匹配学习诉求，分批次组织不同板块的青年干部和业务骨干开展“对标学习”考察活动，真正实现“走出去，学回来”。